Diagnostic Plomb

Quels sont les logements concernés par le Diagnostic plomb ?

Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) vise à détecter la présence de plomb dans les peintures et revêtements des bâtiments. L'objectif principal est de protéger la santé des occupants, en particulier celle des enfants, tout en garantissant une transparence totale dans les transactions immobilières.

Pour les propriétaires vendeurs, la réalisation du diagnostic plomb est une obligation légale qu'ils doivent accomplir avant la mise en vente du bien. L'acquéreur est ainsi informé de la présence de plomb et peut prendre des mesures appropriées pour sa sécurité et celle de sa famille.

Cette obligation s’applique aux biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949. Cette date est significative, car avant cette année, le plomb était couramment utilisé dans les peintures, posant ainsi un risque pour la santé.

En cas de présence de plomb avérée, le vendeur ou le bailleur a l'obligation d'informer l'acheteur ou le locataire des risques et de présenter les résultats du diagnostic. Cela permet aux parties concernées de prendre des décisions éclairées et d'envisager des travaux de rénovation ou de mise en conformité.

Les experts Audimat garantissent une évaluation précise des risques liés au plomb et permettent aux propriétaires et locataires exposées de prendre les mesures adéquates pour assurer leur sécurité.